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SQL Malls WhatsApp

Única empresa do Brasil nessa área

Alugue os espaços vagos do seu shopping mais rápido.

Encontramos a marca certa para cada espaço do seu shopping.

Chamar no WhatsApp Fazer a conta do meu shopping
ocupadovagomarca procurando pontotoque em um espaço vago

Quanto um shopping médio no Brasil deixa de receber com espaços vagos

Mês 1valor de um mês

R$

R$ 128.000 em um mês

  • 27,8 mil m² de área locável
  • 4,6% de vacância
  • 1.279 m² vagos
  • R$ 100 por m² ao mês

Simulação feita com as médias do setor. Veja como calculamos

  • Trabalhamos só com shopping center
  • Não precisa integrar nenhum sistema
  • A primeira conversa leva 30 minutos

O problema

O custo que não aparece no relatório.

Loja vaga não aparece como despesa em nenhum relatório. Mas o aluguel deixa de entrar, o condomínio dela fica por conta do empreendedor e as lojas vizinhas vendem menos.

0mi m²
de área bruta locável nos shoppings do Brasil
Abrasce, números do setor, 2025
0%
dessa área está vaga, na média do setor
Ocupação média de 95,4%, Abrasce, 2025
0
shoppings em operação, em 253 cidades
Abrasce, via InfoMoney, fev. 2026
95,4% ocupado4,6% vago

Isso dá cerca de 840 mil m² sem lojista, o equivalente a 30 shoppings inteiros fechados.

Conta nossa a partir dos números da Abrasce (área locável × vacância ÷ área média por shopping).

Faça a conta

Quanto custa um mês vago no seu shopping?

Arraste os controles para ver o valor. A conta é feita no seu navegador e nada fica gravado.

Os números do seu shopping

1.300 m²

R$ 100

Os valores iniciais são os de um shopping médio, troque pelos do seu.

Receita parada por mês

R$ 130.000 por mês

Cada quadrado aceso equivale a 250 m² vagos.

por dia
R$ 4.274
em 12 meses
R$ 1.560.000
Conversar sobre esse valor

A tese

A locação ainda é decidida no feeling.

O shopping conhece bem os espaços que tem vagos, e as marcas sabem onde querem abrir loja. O problema é que essas duas informações quase nunca se encontram na hora certa.

Na prática, o espaço acaba indo para a marca que apareceu primeiro ou para quem o comercial já conhecia.

Quando o shopping enxerga as duas coisas juntas, aluga mais rápido e escolhe melhor.

Única no mercado

Entre o shopping e as marcas, só existe uma empresa.

O shopping tem as informações dos espaços e o mercado tem as informações das marcas. A SQL Malls é a única empresa do Brasil que trabalha juntando as duas.

O que o shopping sabe

O que o mercado sabe

  • Espaços vagos
  • Metragem e posição
  • Vizinhança de cada ponto
  • Histórico do corredor
SQL Malls única no Brasil
  • Quem está expandindo
  • Para quais praças
  • Em que formato de loja
  • Em que momento

1

empresa no Brasil que faz esse trabalho

100%

dedicada a shopping center

0

sistemas para integrar antes de começar

O que muda

Quatro coisas que mudam no seu shopping.

  • Ocupação

    O espaço que vagou já tem marcas interessadas, em vez de passar meses fechado.

  • antes depois

    Velocidade de locação

    Diminui o tempo entre a saída de um lojista e a entrada do próximo, e o aluguel volta a entrar mais cedo.

  • Qualidade do mix

    A escolha da marca leva em conta o que falta no corredor e o que combina com as lojas vizinhas.

  • Previsibilidade

    A diretoria acompanha as negociações em andamento e consegue prever a ocupação dos próximos meses.

Comparação

O que a SQL Malls faz e os outros não fazem.

Consultoria, imobiliária e software genérico resolvem uma parte do problema. A SQL Malls cobre os quatro pontos.

Critério Consultoria Imobiliária Software genérico SQL Malls
Entende o shopping por dentro sim em parte em parte sim
Enxerga quem está expandindo em parte sim não sim
Trabalha cada espaço todo dia não em parte sim sim
Mede o resultado em ocupação não não em parte sim

sim em parte não

Para quem

Para quem cuida da ocupação do shopping.

Atendemos shoppings e grupos de shopping centers. Escolha a sua área para ver o que muda.

A ocupação passa a ser acompanhada como indicador.

  • Todos os shoppings do grupo são avaliados da mesma forma.
  • Dá para ver onde há receita parada e o que está sendo feito.
  • A previsão de ocupação considera o que já está em negociação.

Como começa

Do primeiro contato à demonstração em três passos.

  1. 1

    Conversa inicial

    Em cerca de 30 minutos você conta como está a ocupação e quais espaços mais preocupam.

  2. 2

    Preparação

    Montamos o retrato do seu shopping com informações públicas. Você não precisa enviar nada nem liberar acesso a sistemas.

  3. 3

    Demonstração

    Apresentamos ao vivo, para o comercial e para a diretoria, o que encontramos para o seu shopping.

Enquanto um espaço está vago, existe uma marca procurando ponto para abrir loja.

Fale com a gente

Vamos conversar sobre o seu shopping?

A primeira conversa leva uns 30 minutos. Você conta como está a ocupação e a gente mostra o que pode fazer pelo seu shopping.

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